Финансовые инвестиции

Как известно, финансовые инвестиции – это вложение капитала, где инвестиционной целью является получение дохода. Но, чтобы действительно получить запланированный результат, необходимо быть опытным инвестором и квалифицированным специалистом. Новичку не так-то просто сразу выбрать нужное направление. Для правильного вложения капитала необходимо ориентироваться, как минимум, в динамике роста спроса, и как максимум – во всей экономической ситуации в целом. Знание основ экономики, бизнеса и предпринимательства предполагается само собой.
 
Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.
 
Давайте рассмотрим, какие бывают основные виды инвестиций, как грамотно распорядиться капиталом, и где узнать про факторы риска?

Виды инвестиций

Величина и виды инвестиций зависят от ряда факторов, в числе которых факторы динамического роста экономики (технические открытия, рост населения и т.д.), а также фискальная и денежно-кредитная политика государства (налогообложение, изменение процентных ставок и т.д.). создающая условия, благоприятные для прибыльного инвестирования. В число важнейших факторов, обеспечивающих трансформацию в инвестиции сберегаемых населением средств, входит и финансовый рынок.

Инвестиции в недвижимость

Самый распространенный и не мудреный вариант - финансовые инвестиции в недвижимость. Просто, но необходимо учитывать множество нюансов. Во-первых, недвижимость имеет свойство «изнашиваться», что естественно отразится на ее стоимости. Во-вторых, очень важно точно определять реальную цену объекта – сопоставлять факторы местонахождения, качества использованного стройматериала, практичности и, в некоторой степени, экономичности самого объекта. В-третьих, инвестиции в недвижимость принесут доход тогда, когда вы найдете «выгодный» вариант. Например, залоговая недвижимость, банковская ипотека. Покупаем подешевле, продаем подороже. Пока ожидается увеличение стоимости объекта, можно получать выгоду от инвестиции в недвижимость путём сдачи её в аренду. Следующим вариантом прибыльного инвестирования в недвижимость, является вложение капитала в будущее строительство. То есть, инвестирование в недвижимость ещё на стадии её проектирования. Прибыль будет многократной, при условии добросовестности подрядчика. К сожалению, такой опыт также имеет место – всем известны скандалы с долгостроем и обманутыми дольщиками.
 
Одним из инструментов при инвестировании в недвижимость является ипотека или просто коммерческий банковский кредит. Однако в этом случае нужно иметь в виду, что рост стоимости самой недвижимости и рентный доход от неё должны как минимум перекрывать проценты по банковскому кредиту. Учитывая то, что заем в банке в данном случае чаще всего берётся на несколько лет, следует учитывать, что рыночная ситуация может за это время кардинально измениться, и финансовые инвестиции в недвижимость легко могут показать отрицательную доходность.

Инвестиции в ценные бумаги

Другой вид инвестиций - вложения в ценные бумаги. Основы, принципы и правила финансовых инвестиций в ценные бумаги простому необученному смертному просто не объять. Но сегодня это и не нужно. Свои услуги предлагают специально обученные, подготовленные и обладающие необходимой информацией, брокеры, трейдеры, управляющие компании и т.д. Стоит только собрать капитал и сделать два выбора. Первый – в какую компанию обратиться. Второй, более решающий, – какой фактор риска предпочесть. Чем выше риски, тем больше возможная прибыль. Чтобы быстро разбогатеть нужно иметь стойкие нервы, и порой даже сильные мира сего не выдерживали. В любом случае, выбор всегда за вами.

Венчурные инвестиции

Всё большие обороты набирает ещё один вид инвестирования - венчурные инвестиции. То есть вложение капитала в инновационные бизнес-идеи. Как и с ценными бумагами, вам могут оказать помощь специалисты – проконсультировать, определить факторы риска... Но, в реализации той или иной бизнес-идеи немаловажное значение имеет человеческий фактор. А это может быть еще более непредсказуемо, чем финансовый кризис.

Финансовые инвестиции или сбережения

Несмотря на все страхи, инвестировать нужно. Если не ставить на рулетку, а подойти к выбору вложений ответственно, воспользовавшись всесторонней квалифицированной помощью, от грамотных финансовых инвестиций различных видов можно получить реально ощутимый доход, который снова инвестировать, и снова приумножить. Нужно помнить лишь одно – хранить деньги дома под подушкой, как-бы накапливать сбережения - значит дать возможность инфляции съесть треть, а то и половину, ваших накоплений. Поэтому, удачи вам и хорошей фортуны.



Copyright © 2010 Byfin.ru. All Rights Reserved.